Allgemeine Geschäftsbedingungen Ferienhaus „SonnenFänger“
1. Allgemeines
Das Mietobjekt ist ein Ferienhaus zur zeitlich begrenzten Nutzung. Das Ferienhaus befindet sich in 34549 Hemfurth-Edersee, Ferienstraße 2.
Die Vermietung erfolgt als Privatvermietung durch die Eigentümer Frau und Herrn Steffen-Munsberg oder dessen Beauftragten.
Die Beschreibung und Ausstattung des Mietobjektes finden Sie Im Internet unter www.Ferien-Haus-Edersee.de, kleinere Abweichungen, die den Aufenthalt nicht wesentlich beeinträchtigen, berechtigen nicht zur Reklamation.
Das Mitbringen von Tieren / Haustieren jeglicher Art ist nicht erlaubt.
Im Haus ist das Rauchen nicht erlaubt.
Die Anmietung des Ferienhauses zu gewerblichen Zwecken ist nicht gestattet, ebenfalls nicht die gewerbliche Verwertung von Fotografien und sämtlicher anderer Informationen unseres privaten Mietobjektes, es sei denn, der Vermieter gibt dazu sein schriftliches Einverständnis.
Es gelten die aktuellen Corona – Regeln für die Vermietung von Ferienhäuser des Bundeslandes Hessen.
2. Anreise & Abreise
Geben Sie bitte einen Tag vor Ihrer Anreise die Uhrzeit Ihrer Ankunft telefonisch bekannt.
Am Anreisetag steht Ihnen das Ferienhaus ab 15.00 Uhr zur Verfügung, sollte die Anreise nach 17.00 Uhr erfolgen, muss dieses vorab ausdrücklich vereinbart werden.
Die Abreise muss am Abreisetag bis 10.00 Uhr erfolgt sein.
Sollte der Mieter zum vereinbarten Termin nicht anreisen, kann der Vermieter ab 24 Stunden später frei über das Mietobjekt verfügen und es ggf. neu vermieten. Den entstandenen Schaden trägt in diesem Fall der Mieter zu 100 %.
3. Übergabe / Übernahme
Die Übergabe des Mietobjektes inklusive Schlüsselübergabe an den Mieter erfolgt in gereinigtem Zustand am Anreisetag durch den Vermieter oder dessen Beauftragten.
Am Abreisetag hat der Mieter das Mietobjekt aufgeräumt, das Haus besenrein, vollständig und unbeschädigt an den Vermieter oder dessen Beauftragten zu übergeben.
Persönliche Gegenstände sind zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist Spülmaschinengewaschen in den Küchenschränken zu lagern.
Die Endreinigung erfolgt durch den Vermieter oder dessen Beauftragten. Die Kosten sind in der Rechnung ausgewiesen.
4. Belegung
Die Belegung des Ferienhauses darf die auf dem Mietvertrag angegebenen Personen und Personenzahl nicht überschreiten. Auf dem Grundstück dürfen ohne vorherige Zustimmung keine Zelte, Wohnmobile oder ähnliche Dinge zu Übernachtungszwecken aufgestellt werden. Zuwiderhandlungen berechtigen den Vermieter zur fristlosen Kündigung des Mietvertrages und zur sofortigen Räumung des Objektes.
5. Buchung
Die Buchung unseres Ferienhauses kann mündlich, fernmündlich, schriftlich, per E-Mail oder online erfolgen. Sie wird erst mit Eingang des vereinbarten Rechnungsbetrages auf das angegebene Konto ein Mietvertrag.
6. Zahlungsweise
Die Bezahlung des vereinbarten Mietpreises für unser Objekt erfolgt grundsätzlich im Voraus.
Die Rechnung (zahlbar innerhalb 10 Tagen oder Datum) erhält der Mieter durch den Vermieter. Als Einhaltung der Fristen gilt der jeweilige Eingang des Geldes auf das angegebene Konto.
Weiterhin ist eine Kaution in Höhe von 350,- € eine Woche vor Mietbeginn auf das angegebene Konto zu überweisen. Die Rücküberweisung erfolgt innerhalb von 14 Tagen nach Abreise. Für die Rücküberweisung benötigen wir den Namen des Kontoinhabers, IBAN und BIC.
Sollten die vereinbarten Zahlungen nicht fristgemäß bei uns eingehen, kann der Vermieter dieses als Stornierung bzw. Vertragskündigung betrachten und das Mietobjekt nach Ablauf der Zahlungsfrist anderweitig verwerten.
Der Schadensersatz regelt sich nach den Gebühren gemäß Absatz Stornierung / Kündigung und ist vom Mieter zu tragen.
7. Stornierung / Kündigung
Bei Stornierung der Buchung bzw. Kündigung des Vertrages durch den Mieter entstehen folgende Kosten:
- Bis 10 Wochen vor Anreise eine Aufwandsentschädigung von 80,- €, ansonsten keine weiteren Kosten.
- Bis 8 Wochen vor Anreise 25 % des Mietpreises.
- Bis 6 Wochen vor Anreise 50 % des Mietpreises.
- Bis 2 Wochen vor Anreise 80 % des Mietpreises.
- Unter 2 Wochen vor Anreise 100 % des Mietpreises.
Bei erfolgreicher Neuvermietung des Objektes durch den Vermieter wird dem bisherigen Mieter nur die eventuelle Mietpreisdifferenz zuzüglich einer Aufwandsentschädigung von 80,- EUR in Rechnung gestellt.
Der Vermieter kann den Mietvertrag aus triftigem Grund kündigen (z.B. plötzlich aufgetretene nicht reparable Schäden am Mietobjekt o.ä.). In diesem Fall werden die bereits eingezahlten Beträge komplett zurückerstattet. Ansprüche auf ein Ersatz-Mietobjekt oder auf Schadensersatz sind ausgeschlossen.
8. Umgang mit dem Mietobjekt & Haftung
Der Vermieter überlässt dem Mieter ein einwandfreies Mietobjekt inklusive Zubehör frei von Mängeln.
Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt zweckentsprechend zu nutzen und pfleglich mit allen Einrichtungsgegenständen und sämtlichem Zubehör umzugehen.
Festgestellte Mängel oder Beschädigungen sind dem Vermieter umgehend mitzuteilen, spätestens jedoch 24 Stunden nach deren Feststellung. Spätere Beanstandungen werden als Reklamationen nicht berücksichtigt.
Der Vermieter ist bemüht, aufgetretene Beschädigungen schnellstmöglich zu beheben. Hierfür ist ihm ein angemessener Zeitraum zu bewilligen.
Ein Rücktritt vom Vertrag wegen Mängeln ist ausgeschlossen, es sei denn es liegt grobe Fahrlässigkeit seitens des Vermieters vor.
Schadensersatzansprüche gegen den Vermieter können nicht geltend gemacht werden.
Bei Beschädigungen des Mietobjektes oder von Einrichtungsgegenständen desselben durch den Mieter, hat dieser die entsprechenden Reparaturkosten bzw. den Neu-Anschaffungspreis zu bezahlen.
9. Schlussbedingungen
Fotos und Text dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung vor, sofern sie gleichwertig sind.
Bei Streitigkeiten aus diesem Vertrag gilt als Gerichtsstand der Wohnort des Vermieters.
Stand August 2023